恒明智汇中心（6-9栋）前期物业管理招标公告

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，深圳市恒明置业发展有限公司就恒明智汇中心（6-9栋）项目前期物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：恒明智汇中心（6-9栋）前期物业管理

（二）物业项目地点：龙岗区龙城街道爱心路与龙平西路交汇处西北侧

（三）物业项目概况：恒明智汇中心（6-9栋）系深圳市恒明置业发展有限公司投资建设的综合商业产业园区，共分为两个地块，地下空间为互通互联，本项目（两个地块）总建筑面积342267.66平方米，其中，新型产业建筑164298.1平方米，商业建筑30600平方米，宿舍建筑33900平方米，物业服务用房660平方米；本项目一级建筑覆盖率为40%，绿化率为30%。

本物业项目其他概况。

二、招标范围

（一）恒明智汇中心（6-9栋）项目（总建筑面积342267.66平方米）前期物业管理服务及相关服务。

（二）预计接管日期： 2022 年 2 月。

（三）服务期限： 2 年。

（四）投标人资格要求：

1．具独立企业法人资格；

2．经营范围含“物业管理”的企业；

3.在深圳近2年内承接过类似产业园物业服务项目管理经验相关企业，需提供深圳住建部门核发的在管期内的合同备案回执。

（五）本项目拒绝有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：

1、近3年内(从招标公告发布之日起倒算)投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；

2、近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、挂靠以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；

3、因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；

4、拖欠工人工资被有关部门责令改正未改正的；

5、依法应当拒绝投标的其他情形。

6、■被建设或者交通部门信用评价为红色且正处在信用评价结果公示期内的；

7、■近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的；

8、■近2年内（从截标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

9、■因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、挂靠以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的；

10、其他    ∕    ；

三、招标其它相关事项

（一）资格审查方式：采用“投标报名”的方式，公告报名时间为自发布后5个工作日。

1.资格审查文件：

（1）《营业执照》彩色扫描件；

（2）《合同备案回执》彩色扫描件。

注：投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

（一）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

（二）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

（三）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

（四）其他事项。

相关资料请发至联系邮箱（该 Email 地址已受到反垃圾邮件插件保护。要显示它需要在浏览器中启用 JavaScript。）。

招标人：深圳市恒明置业发展有限公司

招标人地址：深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区花样年乐年广场13号楼B单元601

联系人：许先生

联系电话：0755-28715930

2020年12月