近日，深圳龙岗区城市更新“十三五”规划获市政府审批，这是强区放权后全市首个出炉的城市更新“十三五”规划。据数据显示，十三五期间龙岗区通过城市更新落实的各项指标均居全市第一。

“十三五”政策概要

按照规划，龙岗将积极鼓励开展各类旧区综合整治，推进以城中村、旧工业区为主要对象的拆除重建，逐步实现城市空间布局优化、产业转型升级、居住环境和条件改善，提升公共配套水平，提高基础系统支撑能力与城市安全保障能力，稳步提升更新实施率，实现城市多元、系统、有机更新，促进龙岗区的有秩序、高品质、可持续发展。

未来，龙岗将以加快建设深圳东部中心、打造“三心四区”为目标，强化更新项目规划引导，通过重点区域、更新统筹片区和重点更新单元带动，促进城区空间布局优化，推动深圳市东进战略实施以及龙岗区的跨越发展。同时，以促进产业创新引领、引导产业平稳转型和有序升级为方向，一方面落实工业区块线要求，稳定产业空间规模，巩固先进制造业空间基础；另一方面加强更新对创新型产业空间的供给，优先推进重大产业（企业）落地，引导产业合理布局，促进产业转型升级和产城融合发展。

龙岗区城市更新局有关负责人表示，将通过强化规划统筹、明确更新策略等路径，全面落实十三五规划，为打造“东部中心”、推动产业升级、改善城区面貌，保障公共设施落地提供强有力支撑。

龙岗的发展前景

近年来，龙岗区以实施“高端引领、创新驱动”发展战略为依托，走出了一条具有龙岗特色的创新驱动发展之路，跻身全国区域孵化能力13强。2016年全年，龙岗实现高新技术产业产值5249.2亿元，增长12.9%，占工业值的78.9%，实现战略性新兴产业增加值1791亿元，增长13%，占GDP的56.3%。

创新人才、创新环境、创新资源是公认创新最重要的三个要素，最大化地有效结合三个要素是创新驱动的关键。将此三个要素对标龙岗近年来在创新驱动上所做的工作，不难发现龙岗如今在创新驱动上高速发展的现状，正是通过出台人才吸引政策、打造高端创新载体、规划国际大学园、提供创新创业扶持资金等一系列措施，紧密相连各个创新要素综合造就而成。

创新资源的集聚促使龙岗科技创新产业超速发展，目前龙岗，从科技创投、高等院校、创客空间到科研机构等各类创新资源正在不断汇聚于此，形成了强有力的东部“创新磁场”。

在高等院校和科研机构方面，已经聚集了香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学相继开学，墨尔本生命健康工程学院、吉大昆士兰大学等等一批中外合作办学项目的“深圳国际大学园”，以及深圳大学龙岗创新研究院近日开园、深圳智能视听研究院挂牌成立，除此之外，龙岗还有以太空科技南方研究院、香港中文大学（深圳）机器人与智能制造研究院等为代表的新型科研机构。

在产业资源方面，龙岗的坂雪岗科技城获评省市共建战略性新兴产业基地(省智能制造示范基地)，宝龙高新园被确定为“深圳市机器人产业基地”，阿波罗未来产业园成为深圳唯一一个未来产业园。另一方面，以发展智能制造产业集群为导向，规划建设了36个创新型园区，涌现出龙岗天安数码、天安云谷、大运软件小镇、中海信、星河word等在深圳乃至全国具有影响力的优质载体，提供了725万平米产业发展空间，为智能制造等高端产业发展提供空间承载；如华为依托其强大的研发技术优势，已经成为全球智能技术和智能终端产品的领跑者;柔宇科技生产的“0.01毫米全球最薄柔性显示屏”刷新显示领域的世界纪录;深圳怡丰机器人科技有限公司全球首创的“激光导航+梳齿交换”式汽车搬运AGV机器人被称为“中国最牛停车机器人”;海威机电公司是全球线性传动行业领先者;大宇精雕公司在国内精雕机行业排名第二等龙头企业。

在创客空间方面上，龙岗正在形成深圳国际创客中心先行区，龙岗成立了区众创联盟和区创新产业载体联合会，创客空间达33家，各创客空间汇集创客项目1500多个，提供职位超1万个，累计融资额3.6亿元，A轮投资企业达26个，数量、质量多项指标均处于深圳第一。

正是得益于龙岗众多优质科研机构和高端企业，2017年上半年，龙岗全区专利申请量达10998件，同比增长17.9%，排名全市第三，其中发明专利申请量3740件，同比增长2.4%，排名全市第二。

恒明ONE的使命

位于龙岗城市更新重点区域的恒明ONE产业园区，在优越地理位置的先天优势，加之政府多项政策、资金的扶持，浓厚的产业创新环境，以及园区内部全生命周期的生态服务体系的多重影响下，恒明ONE必将会为区域的产业转型升级带来更多可能性，为龙岗城市更新的“产城融合”进程创造更多价值。